Als de meest westelijke van het noorden mediterrane landen, heeft Turkije laat komen op de internationale vastgoedmarkt. Maar te laat aan de partij heeft betekend het land nog steeds zeer goede prijs-kwaliteitverhouding biedt, met een groot deel van de woningen minder dan £ 80.000. Het heeft ook de gelegenheid gehad om te leren van de excessen van enkele van haar mediterrane tegenhangers en op maat zijn eigendom aan de behoeften van een groeiende westerse markt.
De Turkse kust is omspoeld door de Egeïsche Zee langs het westen en de Middellandse Zee in het zuiden, die aan de het een grote strook van stranden en uitzicht op zee te ontwikkelen en bieden de tweede-huis levensstijl. Langs de Egeïsche kust, het schiereiland Bodrum is een van de bekendste en meest toegankelijke van tweede huizen bestemmingen. Het biedt eeuwen geschiedenis, met inbegrip van een van de zeven wonderen van de antieke wereld in Bodrum zelf, waar het Mausoleum van Halicarnassus stond.
De internationale luchthaven op 20 minuten van Bodrum is goed te bereiken met chartervluchten tussen april en oktober, maar er zijn het hele jaar door interne vluchten van Istanbul ook. Dit heeft geleid tot de toeristische en vastgoed industrie langs het schiereiland en er zijn een groot scala van onroerend goed opties om uit te kiezen. In het noorden van het schiereiland en op slechts tien minuten van de luchthaven, Güllük is een klein havenstadje met een groeiende tweede huis gemeenschap. Turks onroerend goed specialisten Spot Blue verkopen een-, twee-of drie-slaapkamer appartementen op Güllük Apartments, op slechts 12 minuten lopen van de haven. De ontwikkeling omvat zwembaden, zonneterrassen, een restaurant en verhuur management. Twee-slaapkamer appartementen starten vanaf 49.950 pond. Ook in Güllük, met twee slaapkamers Olive Tree appartementen starten vanaf 71.000 pond door Dream Homes Worldwide.
Zoals het schiereiland Bodrum wordt volwassen in het pand inzet, golfen voorzieningen zijn nooit ver achter. Grenzend aan de Vita Park Golf Resort, dat zal bestaan uit twee 18-holes golfbanen, de turkooizen ontwikkeling ligt op 15 minuten van de luchthaven van Bodrum en zal bestaan uit 11 verschillende goederen stijlen, waaronder appartementen en villa's met uitzicht op de zee, het meer of de bergen. De ontwikkeling, die naar verwachting voltooid in november 2008, zal een kabelbaan moeten ook prive strand van het resort en de faciliteiten op het terrein, met inbegrip van overdekt zwembad, fitnesscentrum, bars, boetiekjes en een supermarkt. Verkrijgbaar via Dream Homes Worldwide, 'Emerald' appartementen starten vanaf 65.600 pond voor twee-slaapkamer terwijl 'Beryl' stijl appartementen starten vanaf 69.200 pond.
Waar voor je geld is een van de vele attracties van het kopen in Turkije, maar beleggers zou verstandig zijn om te beginnen op zoek nu, zegt Adam Godwin, marketing manager voor Dream Homes Worldwide. Appartementen in Bodrum gestart vanuit de hele 45,000 pond 12 maanden geleden, maar nu, zegt hij, zijn ze meer kans om omhoog te variëren van £ 60.000, in het bijzonder die van een hoge kwaliteit. Het bedrijf verwacht dat de prijzen blijven stijgen, met ingang niveaus van ongeveer £ 90.000 in de komende twee jaar. "We kunnen dit zeggen gebaseerd op het feit dat niet-ingezeten hypotheken moet online komen voor de eerste keer in de komende maanden, het vooruitzicht van toetreding tot de EU dichterbij komt, het aantal bezoekers naar het resort gewoon blijven stijgen en nu al restaurants en bars zijn de uitbreiding hun opening seizoen. " Autoverhuur antalya
Clair Walker van de Turkse Homes zegt dat de aantrekkingskracht van Bodrum zich ook uitstrekt tot de toegang, waar de meeste woningen zijn tussen de 20 minuten en een uur van de luchthaven. Ze wijst er ook op dat Altinkum, ten noorden van Bodrum, zijn populariteit dankt er om de redelijke prijs van eigenschappen. Het bedrijf is een-slaapkamer appartementen te verkopen vanaf 34.000 pond op Diamond City III of, in het nabijgelegen Akbuk, duplexen bij Pearl Rock met uitzicht op zee starten vanaf 64.500 pond.
Ten zuiden van Bodrum, maar nog steeds binnen de provincie Mugla, de stad van Fethiye, gebouwd op de helling van de berg Mendos, is reeds een gevestigde toeristische trekpleister, bediend door de luchthaven Dalaman ongeveer 40 km afstand. Samen met de adembenemende blauwe lagune van Oludeniz, het strand charmes van Fethiye is gemakkelijk te bereiken vanaf het strand van Calis appartementen, een verkoopt via Spot Blue van 55.000 pond voor een twee-slaapkamer woning.
In tussen Fethiye en Bodrum, is de Turkse Huizen verkoop van twee-slaapkamer appartementen op een ontwikkeling in Marmaris gebouwd rond een gemeenschappelijk zwembad en op vijf minuten lopen naar de winkels en restaurants van € 68.000. En in Izmir, in het noorden van het schiereiland Bodrum, Hollingworth and Associates is marketing schiereiland Village, dat zal een jachthaven en toegang tot een eigen prive-strand van de villa's en appartementen. De eerste 100 zal klaar zijn in april 2008. Appartementen beginnen bij minder dan £ 25.000 en villa's uit 49.496 pond.
Dalaman luchthaven is de belangrijkste toegangspoort voor de badplaatsen van Fethiye, Marmaris en Kalkan, alsmede alle de kleinere dorpen en resort gemeenschappen in het gebied. Curbanoglu, een bouwbedrijf en projectontwikkelaar geconcentreerd rond Dalaman, is gestart met Akkaya Gardens, een vakantie-huis ontwikkeling 20 minuten van de luchthaven naar verwachting in september 2009. De eigenschappen omvatten acht halfvrijstaande villa's en 33 appartementen vanaf € 44.000.
Langs de Middellandse Zee, Antalya is de belangrijkste luchthaven entry point voor de meer oostelijk gelegen resorts en heeft stimuleerde de groei van de stad en haar omgeving in een zeer wenselijk vakantie-huis bestemming. In de buurt Belek is uitgegroeid tot de stad van de keuze voor golfers met vijf golfbanen in de omgeving, en de Spot Blauw is de verkoop van twee-slaapkamer golf appartementen met putting green 1 km van het strand en de dichtstbijzijnde golfbaan van € 55.000. Auto huren in antalya
Lange kustlijn van Turkije kunnen binnenkort meer betaalbaar dan die van de oostelijke Middellandse Zee tegenhangers, maar de markt voor verhuur is niet zo ontwikkeld en kopers moeten voorzichtig zijn over de mogelijke inkomsten. Clair Walker zegt kopers moeten huurinkomsten te zien als een bonus in plaats van een gegeven. "De meeste mensen moeten heel wat werk gestoken in het krijgen van een succesvolle huurwoning up and running. Cliënten moeten niet gaan over de begroting bij het kopen op de veronderstelling dat het eenvoudig zal zijn om te verhuren, tenzij ze een huurcontract al op zijn plaats. " Gezien de reeks van goederen, huur terugkeer is moeilijk in te schatten, maar ze zegt een twee-kamer appartement kon huren voor £ 150 tot £ 300 per week, afhankelijk van de locatie en de grootte, plaats en tijd van het jaar.
Dominic Whiting, redacteur van het kopen in Turkije Gids, het daarmee eens. Hij zegt: "Verhuurmogelijkheid is het hoogst in de grote resorts, maar er is veel concurrentie van hotels en andere eigenschappen, dus het vraagt een flinke inspanning te bereiken Best rendementen worden bereikt in de steden, zoals Istanbul, Izmir en Antalya." Autoverhuur antalya airport
Huurmarkt Istanbul is meer drijfvermogen en minder seizoensgebonden dan de resorts langs de kust. Het land de grootste stad profiteert ook van een sterk groeiende economie, evenals "hoge binnenlandse vraag van de jonge bevolking, het verbeteren van de interne en externe goederen fondsenwerving vaardigheden, het verbeteren van de vlucht toegang en potentiële EU-hemelvaart," aldus Blue managing director Julian Spot Walker.
Eigenschappen bij de Elite Park ontwikkeling, aan de Europese kant van de Bosporus rivier, zijn te koop via Jet2Let Eigendom en worden geleverd met gegarandeerde huur van vijf procent per jaar voor de eerste twee jaar en zes procent voor de komende drie jaar. Een-en twee-slaapkamer appartementen van Elite Park begin van £ 49.000.
De Turkse kust is omspoeld door de Egeïsche Zee langs het westen en de Middellandse Zee in het zuiden, die aan de het een grote strook van stranden en uitzicht op zee te ontwikkelen en bieden de tweede-huis levensstijl. Langs de Egeïsche kust, het schiereiland Bodrum is een van de bekendste en meest toegankelijke van tweede huizen bestemmingen. Het biedt eeuwen geschiedenis, met inbegrip van een van de zeven wonderen van de antieke wereld in Bodrum zelf, waar het Mausoleum van Halicarnassus stond.
De internationale luchthaven op 20 minuten van Bodrum is goed te bereiken met chartervluchten tussen april en oktober, maar er zijn het hele jaar door interne vluchten van Istanbul ook. Dit heeft geleid tot de toeristische en vastgoed industrie langs het schiereiland en er zijn een groot scala van onroerend goed opties om uit te kiezen. In het noorden van het schiereiland en op slechts tien minuten van de luchthaven, Güllük is een klein havenstadje met een groeiende tweede huis gemeenschap. Turks onroerend goed specialisten Spot Blue verkopen een-, twee-of drie-slaapkamer appartementen op Güllük Apartments, op slechts 12 minuten lopen van de haven. De ontwikkeling omvat zwembaden, zonneterrassen, een restaurant en verhuur management. Twee-slaapkamer appartementen starten vanaf 49.950 pond. Ook in Güllük, met twee slaapkamers Olive Tree appartementen starten vanaf 71.000 pond door Dream Homes Worldwide.
Zoals het schiereiland Bodrum wordt volwassen in het pand inzet, golfen voorzieningen zijn nooit ver achter. Grenzend aan de Vita Park Golf Resort, dat zal bestaan uit twee 18-holes golfbanen, de turkooizen ontwikkeling ligt op 15 minuten van de luchthaven van Bodrum en zal bestaan uit 11 verschillende goederen stijlen, waaronder appartementen en villa's met uitzicht op de zee, het meer of de bergen. De ontwikkeling, die naar verwachting voltooid in november 2008, zal een kabelbaan moeten ook prive strand van het resort en de faciliteiten op het terrein, met inbegrip van overdekt zwembad, fitnesscentrum, bars, boetiekjes en een supermarkt. Verkrijgbaar via Dream Homes Worldwide, 'Emerald' appartementen starten vanaf 65.600 pond voor twee-slaapkamer terwijl 'Beryl' stijl appartementen starten vanaf 69.200 pond.
Waar voor je geld is een van de vele attracties van het kopen in Turkije, maar beleggers zou verstandig zijn om te beginnen op zoek nu, zegt Adam Godwin, marketing manager voor Dream Homes Worldwide. Appartementen in Bodrum gestart vanuit de hele 45,000 pond 12 maanden geleden, maar nu, zegt hij, zijn ze meer kans om omhoog te variëren van £ 60.000, in het bijzonder die van een hoge kwaliteit. Het bedrijf verwacht dat de prijzen blijven stijgen, met ingang niveaus van ongeveer £ 90.000 in de komende twee jaar. "We kunnen dit zeggen gebaseerd op het feit dat niet-ingezeten hypotheken moet online komen voor de eerste keer in de komende maanden, het vooruitzicht van toetreding tot de EU dichterbij komt, het aantal bezoekers naar het resort gewoon blijven stijgen en nu al restaurants en bars zijn de uitbreiding hun opening seizoen. " Autoverhuur antalya
Clair Walker van de Turkse Homes zegt dat de aantrekkingskracht van Bodrum zich ook uitstrekt tot de toegang, waar de meeste woningen zijn tussen de 20 minuten en een uur van de luchthaven. Ze wijst er ook op dat Altinkum, ten noorden van Bodrum, zijn populariteit dankt er om de redelijke prijs van eigenschappen. Het bedrijf is een-slaapkamer appartementen te verkopen vanaf 34.000 pond op Diamond City III of, in het nabijgelegen Akbuk, duplexen bij Pearl Rock met uitzicht op zee starten vanaf 64.500 pond.
Ten zuiden van Bodrum, maar nog steeds binnen de provincie Mugla, de stad van Fethiye, gebouwd op de helling van de berg Mendos, is reeds een gevestigde toeristische trekpleister, bediend door de luchthaven Dalaman ongeveer 40 km afstand. Samen met de adembenemende blauwe lagune van Oludeniz, het strand charmes van Fethiye is gemakkelijk te bereiken vanaf het strand van Calis appartementen, een verkoopt via Spot Blue van 55.000 pond voor een twee-slaapkamer woning.
In tussen Fethiye en Bodrum, is de Turkse Huizen verkoop van twee-slaapkamer appartementen op een ontwikkeling in Marmaris gebouwd rond een gemeenschappelijk zwembad en op vijf minuten lopen naar de winkels en restaurants van € 68.000. En in Izmir, in het noorden van het schiereiland Bodrum, Hollingworth and Associates is marketing schiereiland Village, dat zal een jachthaven en toegang tot een eigen prive-strand van de villa's en appartementen. De eerste 100 zal klaar zijn in april 2008. Appartementen beginnen bij minder dan £ 25.000 en villa's uit 49.496 pond.
Dalaman luchthaven is de belangrijkste toegangspoort voor de badplaatsen van Fethiye, Marmaris en Kalkan, alsmede alle de kleinere dorpen en resort gemeenschappen in het gebied. Curbanoglu, een bouwbedrijf en projectontwikkelaar geconcentreerd rond Dalaman, is gestart met Akkaya Gardens, een vakantie-huis ontwikkeling 20 minuten van de luchthaven naar verwachting in september 2009. De eigenschappen omvatten acht halfvrijstaande villa's en 33 appartementen vanaf € 44.000.
Langs de Middellandse Zee, Antalya is de belangrijkste luchthaven entry point voor de meer oostelijk gelegen resorts en heeft stimuleerde de groei van de stad en haar omgeving in een zeer wenselijk vakantie-huis bestemming. In de buurt Belek is uitgegroeid tot de stad van de keuze voor golfers met vijf golfbanen in de omgeving, en de Spot Blauw is de verkoop van twee-slaapkamer golf appartementen met putting green 1 km van het strand en de dichtstbijzijnde golfbaan van € 55.000. Auto huren in antalya
Lange kustlijn van Turkije kunnen binnenkort meer betaalbaar dan die van de oostelijke Middellandse Zee tegenhangers, maar de markt voor verhuur is niet zo ontwikkeld en kopers moeten voorzichtig zijn over de mogelijke inkomsten. Clair Walker zegt kopers moeten huurinkomsten te zien als een bonus in plaats van een gegeven. "De meeste mensen moeten heel wat werk gestoken in het krijgen van een succesvolle huurwoning up and running. Cliënten moeten niet gaan over de begroting bij het kopen op de veronderstelling dat het eenvoudig zal zijn om te verhuren, tenzij ze een huurcontract al op zijn plaats. " Gezien de reeks van goederen, huur terugkeer is moeilijk in te schatten, maar ze zegt een twee-kamer appartement kon huren voor £ 150 tot £ 300 per week, afhankelijk van de locatie en de grootte, plaats en tijd van het jaar.
Dominic Whiting, redacteur van het kopen in Turkije Gids, het daarmee eens. Hij zegt: "Verhuurmogelijkheid is het hoogst in de grote resorts, maar er is veel concurrentie van hotels en andere eigenschappen, dus het vraagt een flinke inspanning te bereiken Best rendementen worden bereikt in de steden, zoals Istanbul, Izmir en Antalya." Autoverhuur antalya airport
Huurmarkt Istanbul is meer drijfvermogen en minder seizoensgebonden dan de resorts langs de kust. Het land de grootste stad profiteert ook van een sterk groeiende economie, evenals "hoge binnenlandse vraag van de jonge bevolking, het verbeteren van de interne en externe goederen fondsenwerving vaardigheden, het verbeteren van de vlucht toegang en potentiële EU-hemelvaart," aldus Blue managing director Julian Spot Walker.
Eigenschappen bij de Elite Park ontwikkeling, aan de Europese kant van de Bosporus rivier, zijn te koop via Jet2Let Eigendom en worden geleverd met gegarandeerde huur van vijf procent per jaar voor de eerste twee jaar en zes procent voor de komende drie jaar. Een-en twee-slaapkamer appartementen van Elite Park begin van £ 49.000.
